İç Verim Oranı Hesaplama

Yatırımınızın üreteceği yıllık bileşik getiri oranını (IRR) kesin olarak hesaplayın.

Sonuç · İç Verim Oranı (İVO / IRR)

%18,03

Yıllık Bileşik Getiri

Toplam Nakit Girişi: 150.000,00 TL
Başlangıç Yatırımı: 100.000,00 TL
Kaba Kâr Oranı (İskontosuz): %50,00
Proje Ömrü: 4 yıl

Nasıl hesaplandı?

1.İVO Tanımı: Net Bugünkü Değeri (NBD) sıfıra eşitleyen r iskonto oranıdır: NBD(r) = 0
2.Nakit akışları: 0. yıl: -100.000,00 TL | 1. yıl: 30.000,00 TL | 2. yıl: 40.000,00 TL | 3. yıl: 50.000,00 TL | 4. yıl: 30.000,00 TL
3.Çözülen İVO Oranı: %18,03

Bu nakit akışlarına sahip yatırım projesinin İç Verim Oranı (IRR) %18,03dir. Şirketinizin sermaye maliyeti (veya alternatif risksiz getiri oranı) bu oranın altındaysa proje kârlıdır.

Kısaca: İç verim oranı (İVO / IRR), yatırımın nakit akışlarının net bugünkü değerini sıfır yapan yıllık getiri oranıdır; İVO sermaye maliyetinden büyükse proje kabul edilir. Hesap için en az bir negatif ve bir pozitif nakit akışı gerekir.

NBD ve İVO Birlikte Nasıl Yorumlanır?

Finansal fizibilite çalışmalarında en sağlıklı yaklaşım NBD ve İVO'yu birlikte kullanmaktır. Eğer bir projenin NBD'si pozitifse, İVO'su da projenin sermaye maliyetinden kesinlikle daha yüksek olacaktır.

Sık sorulan sorular

İç Verim Oranı (İVO / IRR) nedir?

İç Verim Oranı, bir projenin gelecekteki nakit girişlerinin bugünkü değerini başlangıç yatırım maliyetine tam olarak eşitleyen (yani Net Bugünkü Değeri 0 yapan) yıllık getiri oranıdır.

İVO karar kuralı nasıldır?

Hesaplanan İVO oranı, projenin sermaye maliyetinden (veya hedeflenen kârlılık oranından) büyükse (İVO > Sermaye Maliyeti) proje kabul edilir, küçükse reddedilir.

İVO tek başına yeterli bir karar kriteri midir?

Her zaman değil. Projeler farklı ölçeklerde olduğunda (örneğin 100 bin TL'ye %50 İVO ile 10 milyon TL'ye %30 İVO) NBD yöntemi mutlak parasal kazancı gösterdiği için NBD ile birlikte değerlendirilmelidir.

Nakit akışları neden en az bir negatif ve bir pozitif olmalıdır?

İç Verim Oranı, yapılan yatırım harcamasının (negatif nakit çıkışı) sonradan sağlanan getirilerle (pozitif nakit girişleri) ne hızla geri kazanıldığını ölçtüğü için iki yönlü nakit hareketi gerektirir.