Aidat Gecikme Tazminatı Hesaplama

Geciken apartman ve site aidatları için yasal aylık %5 KMK gecikme tazminatını hesaplayın.

Sonuç · Gecikme tazminatı

300,00 TL

Aylık tazminat (%5): 100,00 TL
Aidat + tazminat: 2.300,00 TL

Nasıl hesaplandı?

1.Aylık tazminat: 2.000,00 TL × %5 = 100,00 TL
2.Toplam tazminat: 100,00 TL × 3 ay = 300,00 TL
3.Ödenecek toplam: 2.000,00 TL + 300,00 TL = 2.300,00 TL

2.000,00 TL aidatını 3 ay geciktiren kat maliki, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre 300,00 TL gecikme tazminatıyla birlikte toplam 2.300,00 TL öder.

Kısaca: KMK m.20'ye göre geciken aidata aylık %5 gecikme tazminatı uygulanır; 2.000 TL aidat 3 ay gecikirse 2.000 × 0,05 × 3 = 300 TL tazminatla toplam 2.300 TL ödenir.

Gecikme Tazminatı Uygulaması

Yönetim planında farklı bir vade veya kural belirtilmemişse, aidat her ayın başında muaccel olur. Birden fazla ayın aidatı geciktiğinde her ay için geçen süre ayrı ayrı hesaplanır.

Sık sorulan sorular

Apartman aidatı gecikme tazminatı oranı nedir?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 20. maddesi uyarınca, aidat borcunu süresinde ödemeyen kat malikinden aylık %5 gecikme tazminatı talep edilebilir.

Gecikme tazminatı nasıl hesaplanır?

Geciken aidat tutarı aylık %5 (0,05) oranı ve gecikilen ay sayısı ile çarpılır. Örneğin 2.000 TL aidat 3 ay gecikirse: 2.000 × 0,05 × 3 = 300 TL tazminat ile toplam 2.300 TL ödenir.

Gecikme tazminatına faiz uygulanır mı?

KMK'daki %5'lik tazminat özel bir yasal yaptırımdır. İcra takibine konu olduğunda takip tarihinden itibaren ayrıca yasal faiz talep edilebilir.

Kiracı aidatı ödemezse ev sahibi sorumlu mudur?

Evet. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat maliki (ev sahibi) ile kiracı aidat borcundan müteselsilen (birlikte) sorumludur. Yönetim borcu doğrudan ev sahibinden de tahsil edebilir.